Жилищные споры

Утрата пользования муниципальным жильем

Яндекс.Метрика

ВОЗРАЖЕНИЯ НА ИСК

В Басманный районный суд г.Москвы


от <ФИО1> м\<ИМЯ>: 101100, г.Москва, <ФАМ2> ул, д. XXX стр.1 к. XXX (процессуальное положение – ответчик), в лице представителя по доверенности <ФИО3> адрес: г.Москва,<адрес> к. XXX

ОТЗЫВ

- возражения на иск

В производстве Басманного районного суда находится гражданское дело по исковому заявлению <ИМЯ> Л.Т. о признании <ФАМ1> Н.Я. утратившим право на жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства.

С заявленными требованиями истицы <ФАМ1> Н.Я. не согласен, так как из квартиры по адресу: г.Москва,<адрес> к. XXX не выселялся, вещи свои не вывозил, в другое жилье не вселялся, так как другого жилого помещения не имеет и выезжать ему некуда.

Возражения по существу заявленных исковых требований:

1.<ФАМ1> Н.Я. известно, что нанимателем квартиры действительно, с его согласия, была указана в договоре социального найма от _____ года истица <ИМЯ> Л.Т.

2. Брак между <ФАМ1> Н.Я и <ИМЯ> Л.Т. действительно расторгнут в ____ году, до момента заключения договора социального найма и почему <ИМЯ> Л.Т. подписала договор, в котором указано, что они на ____ год состоят в браке, ему не известно, так как, он в момент подписания договора не присутствовал, возможно для того чтобы, льгота Ветерана труда, <ФАМ1> Н.Я (статус получен в _____ году) распространялась и на <ИМЯ> членов семьи…., а это ежемесячная экономия по оплате за <ФАМ10> в размере _____ рублей.

3. Согласно Распоряжения от 27 июня ____ года за № 1257, Главы районной управы района «Басманный», по рекомендации общественной жилищной комиссии района «Басманный» от ____ года протокол № 16, глава распорядился: объединить жилую площадь размером 14,8 кв.м. (наниматель <ФАМ1> Г.Я.) и жилую площадь размером 63,9 кв.м. (наниматель <ФАМ1> НЯ) в к. XXX, д. XXX, по ул.<ФАМ2>…… на имя <ФИО13> на 5 чел …. (приложение № 17, Распоряжение)

В приложенной схеме юридически значимых фактов по настоящему гражданскому делу (приложение № 25, Схема) в противоречие указанным ложным фактам истицей и ее представителями представлена действительная цепь изначального приобретения прав на жилое помещение и последовательность присоединения жилых помещений и приобретения прав членами семьи.

Таким образом, первоначальное право на комнату в коммунальной квартире в декабре ___ года – январе ____ года возникло у <ФАМ1> НЯ, которому в дальнейшем последовательно присоединяли другие комнаты в коммунальной квартире и в результате вторичное право появлялось у членов его семьи. (приложение № 14-21, правоустанавливающие ордера, акты и др, выписка из финансово – лиц.счета, выписка из дом.книги).

4. В Басманный районный суд г.Москвы <ФАМ1> Н.Я не обращался с требованиями о понуждении <ИМЯ> Л.Т. и ее детей к приватизации квартиры и последующей ее продажи, а так же с требованиями о получении денежных средств, такие заявления истицы считаем надуманы так же как и весь текст искового заявления в целом.

5. <ФАМ1> Н.Я. действительно обращался в суд с требованиями о понуждении к заключению договора социального найма и с требованиями об изменении договора социального найма, по рекомендации адвоката, так как сам не юрист. Цель его была в следующем: 1) устранить нарушения его прав со стороны сонанимателей, 2) самостоятельно нести бремя содержания имуществом, которым непосредственно владеет.

О том, что в ___ году были изменены нормы жилищного права, ему не было известно, так как ранее от граждан он слышал, что разделить лицевой счет путем изменения договора социального найма, это обычная несложная судебная процедура.

6. Истица, в своем исковом заявлении, вводит суд в заблуждение и тем, что, приводя в обоснование свои требований ссылку на иск <ФАМ1> ____ года давности, где он указывает о том, что он отвечает по своим обязательствам, а именно самостоятельно оплачивает коммунальные платежи и квартплату, в части (приложение № 1, квитанции) - истица комментирует, что никаких платежей <ФАМ1> НЯ не вносит, далее по тексту иска <ИМЯ> сообщает подробности: с момента выбытия, т.е. с июня ____ года <ФАМ1> Н.Я ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные платежи, в части его касающейся, не вносил, незаконно переложив это свое обязательство на других <ФАМ> квартиры. Единственные исключения были сделаны только в начале ___ года и ____ года, после чего обязательства, им больше не выполнялись и не выполняются в настоящее время. - к данному Возражению приложены квитанции ___ – ____гг, 2011г, которые показывают, что <ФАМ1> Н.Я с ____ года оплачивал ежегодно квартплату пропорционально его праву владения, т.е. 1\4 часть, а именно, за три полных месяца года, более того, сумма квартплаты уменьшалась ежемесячно на льготы предоставляемые ему как ветерану труда и экономили, на этом его праве, все проживающие в квартире сонаниматели. Другой порядок оплаты <ИМЯ>, как ответственный квартиросъемщик, <ФАМ1> не предложила. Почему оплачивал до ____ года включительно Начиная с ____ года после смерти <ФАМ13> Г.Я, <ИМЯ> пыталась различными способами выжить <ФАМ1> из квартиры, сама нигде не работает и не работала никогда. Сын <ИМЯ> А.В никогда в квартиру не въезжал и живет в г.Красноярск, сын <ИМЯ> В.В. проживает в квартире редко, <ИМЯ> Л.Т. в квартиру привела сожителя, в комнаты пустые впустила квартирантов. С ___года <ФАМ1> были созданы условия проживания, на выживание… Постоянные придирки, скандалы, унижения, оскорбления. <ФАМ1> почетный ветеран Атомной энергетики и промышленности, проработал на одном предприятии 50 лет. Он уступчивый и не скандальный. <ИМЯ> этим воспользовалась и стала постепенно выживать <ФАМ1>. Ему приходилось ночевать у родственников, а иногда оставаться на время реабилитации, так как он стал очень часто болеть. После очередной выходки <ИМЯ> он часто попадал в стационар, т.к. примерному, воспитанному и сдержанному, порядочному гражданину очень сложно было переносить хамство и наглость, например, она начала раздавать его личные вещи, предметы быта. С ___ года он преимущественно проживал в комнатах 15,1 кв.м. и 8,9 кв.м. Периодически <ИМЯ> меняла замки. В комнатах проживали люди, которым она передавала свое отношение к <ФАМ1> и они совместно создавали ему неприятности, совершенно посторонние люди <ИМЯ> и унижали. С ____ года в комнату 15,1 кв.м. <ИМЯ> вселила посторонних граждан, жить <ФАМ1> стало негде, так как он вступил в брак и не мог вместе с супругой поселится в комнате размером 8,9 кв.м…., поэтому по возможности вел переговоры с <ИМЯ> об освобождении достойного жилья для проживания в нем семьей. <ФАМ1> не вселялся в судебном порядке лишь потому что не хотел скандалов, он считал, что <ИМЯ>, вспомнит то время когда он работал и подрабатывал для того, чтобы обеспечить ее и ее семью, считал, что возможно у нее проблемы с деньгами и когда она их решит, наконец то она поймет, что и ему нужно где-то жить. Но тогда, когда сам он стал испытывать денежные проблемы так как в ____ году вышел на пенсию и размер его дохода на ____ год составлял ____ руб при этом он фактически не пользуется жильем по инициативе гр.<ИМЯ>, и зная, что она получает дополнительные доходы с каждой комнаты (не имея согласия на передачу комнат в поднайм не его, не от Департамента ЖП и ЖФ г.Москвы) <ФАМ1> не оплачивал квартплату с ___ года. Тем не менее, в 2011 году сделал разовый платеж в размере ___ рублей.

7. Далее, по тексту искового заявления, истица указывает, что <ФАМ1> не является членом семьи нанимателя и т.д….., приводит ст.69 ЖК РФ п.1 и п.2, которые лишь формально относятся к правоотношениям, между истцом и ответчиком, так как первоначальное право нанимателя возникло у <ФАМ1>, а <ИМЯ> приобрела право пользования будучи в браке с <ФАМ1> и лишь затем с его согласия стала ответственным нанимателем, однако в данной ситуации их права РАВНЫ и подлежит применению, считаем ст.69 ЖК РФ п.4: «Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма»

8. В случае выезда нанимателя и т.д. ст.83 п.3 ЖК РФ, истица вновь приводит недостоверные сведения, о том, что <ФАМ1> скрытно вывез вещи…. <ФАМ1> вещи и вывозить некуда.

9. Наличие самого искового заявления считаем лишь свидетельствует о том, что гр.<ИМЯ> желает завладеть всей квартирой, это вытекает последовательно из следующего: 9.1 Вводит в заблуждение стороны, третьих лиц, суд в том, что с ____ года <ФАМ1> не оплачивает за жилье и коммунальные услуги, 9.2 Пытается выселить человека, который в свое время содействовал в приобретении ею прав пользования жильем – в никуда, зная, что <ФАМ1> очень болен, пенсионер, оформляет инвалидность и идти ему некуда… При этом она понимает, что <ФАМ1> первоначальный наниматель. 9.3 Его жилье сдает за деньги, а с него требует оплату ЖКХ, 9.4 Прекрасно знает, что <ФАМ1> не забирал своих вещей и утверждает о его самостоятельном выселении, не имея в обоснование не одного факта, что следует из искового заявления и из заочного решения суда. Утверждает о том, что <ФАМ1> приобрел право на жилье, ничем это не подтверждая кроме предположений, не в исковом заявлении не по ходу судебных процессов до вынесения судом решения. 9.5 <ИМЯ> знала, что <ФАМ1> живет у сестер и знала, как его найти, однако суду не сообщила и настаивала на вынесении заочного решения без извещения <ФАМ1> о лишении его прав на жилую площадь. 9.6 Инициировала исковое заявление и о выселении и о признании утратившим прав пользования ответчиком - одновременно, а это свидетельствует, что подачей искового заявления о выселении истица признает, что никакой утраты прав пользования нет. 9.7 Заявителем иска является лишь гр.<ИМЯ> несмотря на то, что права равные у 4х сонанимателей. 9.8 Свои доказательства в исковом заявлении строит на том использовал то или иное право <ФАМ1>, например право вселения, право на обжалование решений, постановлений и др…, что считаем недопустимым, так как воспользовался <ФАМ> правом <ФАМ1> или нет в своих действиях против гр.<ИМЯ>, это лишь его право, но не обязанность… и если <ФАМ1> не использовал свое право, это не является доказательством того, что если права <ФАМ1> были нарушены он обязан был предъявить тот или иной иск или обжаловать решение дознавателя, …. 9.9 и иных противоречивых фактах обоснования исковых требований истицей…

10. О том, что <ФАМ1> не выселялся из жилого помещения свидетельствует и то, что на протяжении многих лет с ___года он пытался заявлять о всех тех нарушениях его прав истицей, какие были перечислены выше: - с ___ года по ___ год он пытался делить лицевой счет и другого пути не знал, так как действовал исходя из консультаций с адвокатом, который вел его дело, - в ___ году обращался в ОВД по Басманному району, - в ___ и в ___ году обратился в ОВД по Басманному району, - в ___ году обратился в Прокуратуру, - в ____ году обратился в Департамент ЖП и ЖФ по г.Москве.

11. С ___ по ____ год находился на стационарном излечении: - с 12.11.___ г. по 28.11.___ г., - с 13.03.___ г. по 28.03.___ г., - с 11.04.___ г. по 29.04.___ г., - с 02.02.___ г. по 17.02.___ г., - с 01.08.___ г. по 25.08.___ г., - с 12.02.___ г. по 02.03.___ г., - с 19.09.___ г. по 05.10.___ г., - с 19.10.___ г. по 09.11.___ г., - с 09.01.___ г. по 28.01.___ г., - с 05.08.___ г. по 26.08.___ г., - с 01.07.___ г. по 21.07.___ г., - с 20.01.___ г. по 17.02.___ г.

Из выписных эпикризов следует, что заболевания длящиеся, какие то хронические. В периоды болезни и в период адаптации за <ФАМ1> требовался уход и он на это время приезжал за помощью к своим сестрам, родственникам, которые часто бывали в указанные годы в его квартире по ул.<ФАМ35> и являются свидетелями перечисленных в Возражениях фактов.

Таким образом, считает, что исковое заявление истицей надумано и не соответствует действительным правоотношениям. Просит отказать истице гр.<ФИО> в заявленных требованиях.


Приложения (копии):

1. Квитанции об оплате за квартиру (10 листов),

2. Удостоверение Ветерана труда,

3. Документ о присвоении знака «Ветеран атомной энергетики и промышленности»,

4. Удостоверение пенсионера,

5. Справка о размере пенсии,

6. Копия трудовой книжки,

7. Копия паспорта РСФСР,

8. Заявление от 01.12.___ г. в ОВД по Басманному району (2 листа),

9. Талон от 01.12.___ г., Постановление от 15.12.___ г (2 листа)

10. Заявление в ОД ОМД по Басманному району от 25.11.___ года, Заявление от 18.01.___ г.,

11. Талон от 25.11.___ года,

12. Заявление от 17.11.___ года в МежПрокуратуру Басманного <ФАМ36> от 17.11.___ г., Письмо от 11.01.____ г. (2 листа),

13. Заявление в Департамент жилищной политики г.Москвы от 22.11.___ г., Ответ от 29.12.___ года (2 листа),

14. Копия ордера от 14.10.___г.,

15. Копия Распоряжения от 20.12.___ г.,

16. Копия Выписки из решения от 08.07.____ г., от 18.08.___ г.,

17. Копия Распоряжения от 27.06.___г.,

18. Копия договора социального найма от ___г.,

19. Письмо от ____ г. из Департамента ЖП и ЖФ г.Москвы,

20.Финансово лицевой счет от ___г.,

21. Выписка из домовой книги от ___ года,

22. Исковое заявление о выселении от ___ года,

23. Определение суда об оставлении без рассмотрения от ___ года,

24. Медицинские документы (12 листов),

25. Схема юридически значимых событий с __ года по ___ год,

26. Доверенность представителю,

27. Копия возражений по числу лиц с приложениями.

Представитель по доверенности __________ М.М.Наумова

Дата __________

27

Басманный районный суд

города Москвы

на стороне ответчика

Cookie-файлы
Настройка cookie-файлов
Детальная информация о целях обработки данных и поставщиках, которые мы используем на наших сайтах
Аналитические Cookie-файлы Отключить все
Технические Cookie-файлы
Другие Cookie-файлы
Нажимая на кнопку, я принимаю условия соглашения. Подробнее о нашей политике в отношении Cookie.
Подробнее Понятно
Cookies