Жилищные споры

Признание неприобретшим права пользования

Яндекс.Метрика

Возражение на иск

В Головинский районный суд города Москвы


от М.А.

(процессуальное положение – ответчик)

адрес: Москва г., ул.Фестивальная, ____

в лице представителя по доверенности

Наумовой Марины Максимовны

ООО Юридическое бюро «Наумовы и Партнеры.рф»

адрес для корреспонденции: 107023, г. Москва, М.Семёновская ул, д.11А, стр.6, каб.5

тел: +7(495)7499674, Е-адрес: urbura@naumovyandpartners.ru


С.А.

(процессуальное положение – истец)

паспорт № ____, выдан ГУ МВД России по г.Москве, _____г,

адрес регистрации: г.Москва, ул. Фестивальная, _____,

в лице законного представителя Е.Е.

адрес регистрации: г.Москва, ул. Свободы, д.95, ____


Третье лицо: Отдел УФМС по Москве по району Ховрино

(Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве

115035, г. Москва, ул. Б. Ордынка, д. 16/4, стр. 4)

г.Москва, ул.Петрозаводская, дом 2


дело № 02-______, судья Мрыхина О.В


ВОЗРАЖЕНИЯ


В Вашем производстве находится гражданское дело № 02-____, по иску Е.Е действующей в интересах несовершеннолетнего С.А. о признании неприобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета М.А.

С данными исковыми требованиями М.А не согласен считает их необоснованными и неподлежащими удовлетворению по приведенным ниже основаниям:

_________________

В ____ году был выдан ордер на жилое помещение по адресу: г.Москва, ул.Феестивальная, д._____, деду М.А. – В.Д. (умер 17.07.____г).

М.А проживал в квартире с момента рождения с _____ года и до смерти бабушки, умершей _____г. Зарегистрирован в квартире с ______ года

Ответчик (М.А) вселен в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, законным представителем отцом А.В, _____ г.р., который в свою очередь (А.В) вселен в квартиру с ____ года, умер _____ года.

Мать М.А. – Е.А, фактически проживала с супругом в спорной квартире с весны _____ года по ноябрь _____ года. Официально брак заключен ____ года и расторгнут _____ года.

В период с ___ года по ____ год М.А. проживал в квартире с бабушкой, дедушкой и отцом, без матери, так как ребенка матери отец не давал даже на время.

После официального развода (только в _____ году) отец разрешил матери забирать ребенка. Но при этом родители решили, что регистрация у М.А сохраниться по месту жительства его отца. А жить он будет периодически с матерью и периодически с отцом. В большей степени с бабушкой и дедушкой, так как Г.В. его называла сынком, а у Е.А. (матери М.А) спрашивала, не ревнует ли она? так как их отношения с М.А. по ее мнению выглядели как отношения между матерью и сыном, ребенок был очень привязан к Г.В., вместе с ней ездил на дачу, помогал, проводил с ней все выходные и каникулы до самой ее кончины.

В период до _____ года М.А. посещал детский сад расположенный по адресу г.Москва, ул.Фестивальная, дом ____ (в настоящее время ГБОУ школа _____ им.Героя Советского Союза ______, дошкольное отделение № ____), состоял на учете в поликлинике (по адресу проживания) г.Москва, ул.Петрозаводская, д.____.

Еще в период несовершеннолетия М.А бабушкой (нанимателем) включен в договор найма в _____ году. Из содержания Договора социального найма от 28.05._____ года следует, что нанимателем данного жилого помещения была Г.В (умершая 11.01.____ года), а после её смерти новый наниматель данного жилого помещения заявлен не был.

____ г. ответчику исполнилось 18 лет и он не имея другого места жительства на праве собственности продолжил проживать в спорной квартире.

_______________

Однако с ноября _____ года в спорной квартире стала проживать Е.Е вместе с сыном. Он (М.А) был категорически против заселения Е.Е, поэтому ее не зарегистрировали в квартире бабушка и дядя, А.В, ____ г.р (умер _____ г).

Дядя зарегистрировал своего сына С.А, _____ года рождения, ____ года, так как на это не требовалось согласия ответчика.

Е.Е, по необъяснимым для М.А причинам, возможно потому-что он высказался против вселения ее и ее сына в квартиру, стала чинить препятствия в пользовании ему жилым помещением.

В декабре _____ года, когда он посещал бабушку, у него исчезли ключи, М.А считает что ключи взял С.А или его мама, Е.Е. После декабря пока он искал ключи, бабушка умерла, он обратился к тете за дубликатом, но получил отказ.

Он действительно не пытался вселяться силой (как правильно указывает Е.Е) в иске, так как болен с детства, состоит на учете в психоневрологическом диспансере, имеет статус «инвалид детства» и любые конфликты сказываются на его здоровье критически, поэтому его мать Е.А (в целях сохранения здоровья сына) отговаривала его от применения каких либо вынужденных мер.

При жизни бабушки М.А. с постоянной периодичностью проживал в спорной квартире, не обращая внимания на запреты и интриги тети Е.Е.. Его сезонные вещи зимняя, осенняя куртки, обувь, и иные, оставались в квартире на момент последнего посещения. Он не исключает, что тетя могла их выбросить или отдать. Сам лично он не проверял имеются ли они на места, так как она отказывается выдать ему дубликат ключей.

После смерти бабушки он конечно имел намерение как то устроить спор по поводу квартиры, но не успел, так как до настоящего времени оплакивает смерть дорогой для него бабушки и просто не в силах был воевать с Е.Е которая «вцепилась» в жилье, она препятствует ему в пользовании, в осуществлении законных прав на законных основаниях. При этом иск подан в суд буквально через месяц после смерти Г.В, о чем ему стало известно в августе ____ года.

_______________

ВС РФ в Определении от 1 сентября 2009 г. N 5-В09-105 (извлечение) Согласно части 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации; аналогичная правовая норма содержалась в статье 54 Жилищного кодекса РСФСР).

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть ПРИЗНАНО вселенным.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении НЕ МОЖЕТ служит основанием для признания его прекратившим ПРАВОМ ПОЛЬЗОВАНИЯ жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь ОДИН ИЗ ЕГО РОДИТЕЛЕЙ.

Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

_______________

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения М.А. в указанную квартиру, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно статье 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Статей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из положений вышеприведенных правовых норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

_______________

М.А считает, что истец С.А ограничен законодателем в требованиях, в силу того, что он не имеет статуса наниматель. Более того, его пользование квартирой и его матери Е.Е поставлены под сомнения М.А и в суд направлен иск о выселении гр. Е.Е и С.А.

Сам М.А. вместе с бабушкой в период ее жизни оформил субсидию и часть денежных средств за оплату помещения за него оплачивается государством путем предоставления льготы в размере 50%.

В период жизни бабушки была договоренность, что он покупает ей продукты, а она оплачивает 50 % жэу, он каждые выходные приносил полные пакеты продуктов и пр. то что заказывала бабушка. После ее смерти он не знал надо ли платить, сколько нужно. Е.Е ему никакой информации по оплате не предоставляла и к нему с просьбой об оплате не обращалась.

Предметом доказывания по предъявленному к М.А исковому заявлению является факт вселения в квартиру. Обстоятельства вселения М.А. в квартиру и проживания в ней длительный период времени, а так-же временный выезд в связи с чинением препятствий и созданием стесненных условий для проживания Е.Е и С.А, изложены выше и подтверждаются:

1) письменными доказательствам предъявленными суду вместе с данными Возражениями,

2) показаниями свидетелей, которых просим допросить в суде, явку свидетелей М.А обеспечит на судебное заседание 20.10.____г в _____ час, свидетели:

1. С.М.В, адрес: г.Москва, ______, - знакома с Г.В и матерью М.А несколько лет, может подтвердить факт проживания в последние годы до смерти Г.В, и факт создания препятствий Е.Е и С.А (истцами).

2. Ю.Е.А, адрес: г.Москва, _______, - мать М.А, период с _____ года проживала она с мужем на Фестивальной, а затем с сыном. Совместно решили зарегистрировать М.А по адресу отца. М.А периодически проживал и с ней и с бабушкой Г.В, отцом и дедом гр.Ю..

3. В.С.В, адрес: г.Москва, _________, - знаком с М.А через его мать, воспитывал совместно с Ю.Е.А, был знаком с отцом М.А и его бабушкой. Постоянно возил М.А на авто на Фестивальную и обратно.

4. Б.М.Н (Ф), адрес: г.Москва, _______ – подруга семьи Ю. с _____ года, приезжала на ул.Фестивальная в гости несколько лет подряд, нянчилась по адресу с М.А,

3) фото, _____ года и позднее М.А в спорной квартире с бабушкой, дедушкой и др.родственниками,

Исходя из изложенного, руководствуясь ст 149 ГПК РФ, ч.3 п.п. 2-4, 150 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

- приобщить возражения в письменной форме относительно исковых требований, к материалам дела,

- приобщить письменные доказательства предоставленные с возражениями и заслушать свидетелей (по списку изложенному в тексте возражений), - доказательства обосновывающие возражения,

- истребовать доказательства (ходатайство изложено ниже по тексту), которые ответчик не может получить самостоятельно (ч.2 п.4 ст.149 ГПК РФ),

- отказать в требованиях по исковому заявлению в полном объеме.


ХОДАТАЙСТВО

в порядке ст.ст.55, 57

Прошу суд:

1. В судебное заседание для дачи объяснений вызвать несовершеннолетнего С.А,

2. Направить запрос в детскую поликлинику по адресу: г.Москва, ул.Петрозаводская, д.___, в которой обслуживался ответчик в период с ____ года по ____ год,

3. Направить запрос в дошкольное учреждение, которое посещал ответчик в период ____ - ____ годы, по адресу: г.Москва, ул._______, дом ____ (в настоящее время ГБОУ школа ____им.Героя Советского Союза ___, дошкольное отделение №)


Приложение (копии):

1. Справка ВТЭК, 07.04.____г, 2л,

2. Договор социального найма (дубликат), 28.03.____г, 2л,

3. Св-во о рождении, ____г., 1л,

4. Справка о регистрации брака родителей, _____ г., 1л,

5. Св-во о расторжении брака родителей, ______г, 1л,

6. Свидетельство о рождении А.В, ____г., 1л,

7. Свидетельство о смерти А.В, _____г, 1л,

8. Свидетельство о смерти Г.В, _____г, 1л,

9. Выписка по квартире с момента предоставления, ______г, 2л,

10. Единый жилищный документ, _______г., 4л,

11. Уведомление Росреестра об отсутствии сведений,______г., 2л,

12. Чек по квартплате за сентябрь 2020г и данные владельца карты, ______г, 4л,

13. Фото проживания в спорной квартире (подписаны) ______гг, 11 шт,

14. Запрос в поликлинику от М.А, ______г, 1л.,

15. Трудовые книжки свидетелей (работали на одном предприятии), 9л.

дата _______г

подпись ____________ представитель по доверенности Наумова М.М

771

Головинский районный суд

города Москвы

на стороне ответчика


Решение суда

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

_______ года г.Москва

Головинский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Мрыхиной О.В.,

при секретаре Суншеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-____ по иску Е.Е, действующей в интересах несовершеннолетнего С.А, к М.А о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Е.Е., действующая в интересах несовершеннолетнего С.А., обратилась в суд с иском к ответчику М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, уточнив исковые требования, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес; установить, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес, Отделом УФМС г.Москвы по району Ховрино. Свои требования истец мотивировал тем, что С.А., паспортные данные, зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: адрес. Кроме него в квартире зарегистрирован ответчик, как внук нанимателя. Однако ответчик никогда в квартиру не вселялся, в квартире нет и никогда не было принадлежащего ему имущества, он не участвовал и не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию квартиры. Все расходы по оплате коммунальных услуг за вышеназванную квартиру несет только Е.Е., мать несовершеннолетнего С.А. В квартире за её счет был сделан косметический ремонт. Ответчик никогда не посещал образовательные учреждения, поликлинику и социальные службы по месту регистрации. На его имя никогда не приходила какая-либо почтовая корреспонденция. Попыток вселения в указанную квартиру ответчик никогда не предпринимал. Членом семьи истца ответчик не является и проживает отдельной семьей по другому адресу. Никаких препятствий в проживании и пользовании жилым помещением ответчику никогда не чинилось. Ответчик избрал своим постоянным местом жительства иное жилое помещение, обязанности по оплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения – квартиры, ответчиком не выполнялись и не выполняются, ответчик не пользуется спорным жилым помещением. Наличие формальной регистрации у ответчика не может служить доказательством приобретения им права на жилое помещение или основанием для сохранения права на жилое помещение. Таким образом, ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой.

Истец Е.Е., действующая в интересах несовершеннолетнего С.А., представитель истца адвокат фио, действующая на основании ордера, в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик М.А., представитель ответчика, действующий на основании доверенности фио, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили суду письменные возражения, в которых просили отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то, что в дата был выдан ордер на жилое помещение по адресу: адрес, дедушке ответчика, фио, который умер дата Ответчик проживал в квартире с момента рождения с дата и до смерти бабушки, умершей дата Зарегистрирован ответчик в квартире с дата. Ответчик вселен в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, законным представителем отцом фио, который в свою очередь вселен в квартиру с дата, умер дата Мать ответчика, фио, фактически проживала с супругом в спорной квартире с весны дата по дата. Официально брак заключен дата и расторгнут дата В период с дата по дата ответчик проживал в квартире с бабушкой, дедушкой и отцом. После официального развода отец разрешил матери забирать ребенка. Но при этом родители решили, что регистрация у ответчика сохранится по месту жительства его отца, а жить он будет периодически с матерью и периодически с отцом. В большей степени ответчик проживал с бабушкой и дедушкой, родителями своего отца, ребенок был очень привязан к бабушке, вместе с ней ездил на дачу, помогал, проводил с ней все выходные и каникулы до самой ее кончины. В период до дата ответчик посещал детский сад, расположенный по адресу: адрес, состоял на учете в поликлинике по адресу проживания. Еще в период несовершеннолетия ответчик в дата был включен нанимателем (бабушкой) в договор социального найма. Из содержания Договора социального найма от дата следует, что нанимателем данного жилого помещения была фио, умершая дата, а после её смерти новый наниматель данного жилого помещения заявлен не был. дата ответчику исполнилось 18 лет и он, не имея другого места жительства на праве собственности, продолжил проживать в спорной квартире. Однако, с дата в спорной квартире стала проживать Е.Е вместе с сыном. Ответчик был категорически против заселения Е.Е., поэтому ее не зарегистрировали в квартире бабушка и дядя, фио, который умер дата Дядя зарегистрировал своего сына С.А., паспортные данные, дата, так как на это не требовалось согласия ответчика. Е.Е. стала чинить ответчику препятствия в пользовании ему жилым помещением. В дата, когда он посещал бабушку, у него исчезли ключи от квартиры. После смерти бабушки, тетя отказалась дать ему дубликат ключей от квартиры. Ответчик состоит на учете в психоневрологическом диспансере, имеет статус «инвалид детства» и любые конфликты сказываются на его здоровье критически, поэтому вселиться силой он не пытался. При жизни бабушки ответчик с постоянной периодичностью проживал в спорной квартире. Его сезонные вещи, зимняя, осенняя куртки, обувь, и иные, оставались в квартире на момент последнего посещения. Ответчик вместе с бабушкой в период ее жизни оформил субсидию и часть денежных средств за оплату помещения за него оплачивается государством путем предоставления льготы в размере 50%. В период жизни бабушки, с ней была договоренность, что он покупает ей продукты, а она оплачивает 50 % ЖКУ, он каждые выходные приносил полные пакеты продуктов. После смерти бабушки Е.Е ему никакой информации по оплате не предоставляла, к нему с просьбой об оплате не обращалась.

Третьи лица УВМ ГУ МВД России по г.Москве, Отдел УФМС России по г.Москве по району Ховрино о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, мнения по иску не представили.

Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив явившихся свидетелей фио, фио, огласив показания допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей фио, фио, фио, фио, изучив материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от дата «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Постановление Конституционного Суда РФ от дата были признаны не соответствующими Конституции РФ положения ч.1 и п.8 ч.2 ст.60 ЖК РФРСФСР, допускавшие возможность лишения права пользоваться жилым помещением в случае временного отсутствия. С момента провозглашения данного постановления любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.

Временное не проживание лица в жилом помещении, как указал Конституционный суд РФ в упомянутом постановлении, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

В силу ст.54 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, наниматель вправе вселить в установленном порядке в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в ст.ст.69, 70 Жилищного кодекса РФ.

Согласно адресст.69 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно адрес ст.70 Жилищного кодекса РФ 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В силу адресст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно адресст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно адресст.71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений истца, представителя истца, материалов дела, квартира по адресу: адрес, была предоставлена фио на семью в составе – он, жена фио, сын фио, на основании Ордера от дата, выданного Исполнительным Комитетом Бауманского Районного Совета депутатов трудящихся (л.д.73-74).

Родителями С.А., паспортные данные, являются фио и Е.Е. (л.д.7).

Брак между фио, паспортные данные, и Е.Е (до брака фио) был заключен дата (л.д.77).

Родителями М.А., паспортные данные, являются фио и фио (л.д.26, 123).

Брак между фио и фио был прекращен дата на основании решения Головинского ММС Москвы от дата (л.д.134).

дата фио, паспортные данные, умер (л.д.260).

дата между ДЖП и ЖФ г.Москвы (Наймодатель) и фио (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №______, по условиям которого наймодатель передает в бессрочное владение и пользование, свободное от прав иных лиц жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, состоящее из 2 комнат в отдельной квартире, площадью жилого помещения 49 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м. Совместно с нанимателем фио в жилое помещение в качестве членов семьи вселены фио сын, М.А. внук (л.д.9).

дата фио, паспортные данные, умер.

дата фио умерла (л.д.71)

Согласно выписке из домовой книги от дата, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: М.А. с дата, С.А. с дата Также по дату своей смерти в ней были зарегистрированы фио, паспортные данные, с дата, фио, паспортные данные, с паспортные данные, фио с дата, фио с дата (л.д.72, 262).

М.А. является инвалидом с детства, инвалидность установлена бессрочно (л.д.112-113).

Из ответа Филиала ГБУЗ ПКБ №4 ДЗМ «Психоневрологический диспансер №4» от дата, следует, что М.А., паспортные данные, зарегистрированный по адресу: адрес, находился на диспансерном наблюдении с диагнозом: Умеренная умственная отсталость с выраженными нарушениями поведения. В дата пациент снят с диспансерного наблюдения в связи с тем, что стал фактически проживать по адресу: адрес, и поэтому был принят под диспансерное наблюдение Филиала ГБУЗ ПКБ №4 ДЗМ «Психоневрологический диспансер №9» (л.д.75).

Из ответа Филиала ГБУЗ ПКБ №4 ДЗМ «Психоневрологический диспансер №9» от дата, М.А., фактически проживающей по адресу: адрес, состоит на диспансерном наблюдении с диагнозом: Умственная отсталость умеренная с другими нарушениями поведения, связанная с хромосомными нарушениями (л.д.118).

Из ответа ГБУЗ «ГП №45 ДЗМ» от дата следует, что М.А. в регистре прикрепленного населения ГБУЗ «ГП №45 ДЗМ» не состоит. За медицинской помощью не обращался (л.д.213)

Как следует из объяснений истца и ее представителя в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован в данной квартире дата с условием, когда у его матери будет своё жильё, она его выпишет. В дата умер отец фио, фио. фио и фио (мужа Е.Е.) Е.Е. знает с 4 класса дата Они учились в одной школе и дружили. В 1998 и дата, она не раз приходила к ним в квартиру, помогала фио собирать и отправлять посылки фио и ни разу не видела фио и его мать, как и детских вещей. Со слов фио она знала, что они проживают вчетвером, она с мужем и два ее сына. Она с сыном С.А. приехала жить в эту квартиру в дата, М.А. в квартире не проживал. Проживали фио, фио, фио. Препятствий в пользовании жилим помещением М.А. не чинили, так как он и не пытался им пользоваться. В дата М.А. не посещал бабушку, так как они почти не общались. У бабушки, в дата, был юбилей 70 лет, М.А. на юбилей не приехал, не позвонил. В октябре бабушка месяц лежала в больнице, он даже не знал этого. Ключи у фио никто не забирал, за дубликатом он не обращался. Вещей М.А. в квартире никогда не было. Ответчик не знал, что бабушка умерла, пока Е.Е. не сообщила ему. Похоронами фио занималась и оплачивала Е.Е. и её мать фио Равно как и похоронами фио, фио (отца фио). С дата квартплату Е.Е. оплачивала пополам с фио С дата Е.Е. стала платить полностью. М.А. никаких денег бабушке не давал, продуктов не привозил. Е.Е. со свекровью прожила 13 лет. У них были хорошие доверительные отношения. И с её слов она знает, что М.А. не жил в квартире. Ей покойный муж фио также говорил, что ответчик не проживал в квартире.

В подтверждение доводов истца в судебном заседании дата были допрошены свидетели фио, фио

Из объяснений свидетеля фио в судебном заседании следует, что с Е.Е. она знакома с дата, она является соседкой. Отношения с ней приятельские. С ответчиком она не знакома. В спорной квартире проживают Е.Е. со своим сыном. Ответчика М.А. в квартире она ни разу не видела.

Из объяснений свидетеля фио в судебном заседании следует, что Е.Е. ей приходится дочерью. Отношения с ней хорошие. М.А. ей никем не приходится, ответчика видела один раз. В спорной квартире проживают Е.Е. со своим сыном. Она не слышала от дочери, чтобы ответчик пытался вселиться в квартиру. М.А. в квартире никогда не проживал, вещей его в квартире не имеется.

Также в подтверждение доводов истца в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей фио, фио

Так, из объяснений свидетеля фио в судебном заседании следует, что с Е.Е. она знакома с дата, проживают в соседних домах. Е.Е. проживала в спорной квартире с мужем, ребенком и свекровью и ее мужем. фио она никогда не видела, его вещей в квартире также никогда не видела.

Из объяснений свидетеля фио в судебном заседании следует, что в спорной квартире он бывает пару раз в неделю. Е.Е. вселилась в квартиру примерно в дата М.А. в квартире не проживал и не проживает.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, однако, их объяснения не могут быть приняты судом во внимание и служить основанием для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку объективно не свидетельствуют о том, что ответчик с момента регистрации по месту жительства в дата, в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней.

В подтверждение доводов истца в суд также представлены: справка об отсутствии задолженности №6657442 от дата (л.д.70); ответ из ГБУЗ «ДГП №133 ДЗМ» от дата (л.д.156); ответ из ГП №45 ДЗ г.Москвы от дата (л.д.157); ответ УФПС г.Москвы от дата (л.д.158); справка МСЭ-2015 №2314690 от дата на имя С.А. (л.д.169); квитанции об оплате жилищно-коммунальных платежей (л.д.170-204, 221-227); рапорт УУП ОМВД России по району Ховрино г.Москвы фио (л.д.214-215); справка ГБОУ Школа №1590 от дата (л.д.216); справка филиала №3 ГБУЗ «ДГП №133 ДЗМ» (л.д.217); справка ГБОУ Школа №1590 от дата (л.д.218);

В подтверждение доводов ответчика в судебном заседании дата были допрошены свидетели фио, фио

Из объяснений свидетеля фио в судебном заседании следует, что Е.Е. является женой брата её бывшего мужа. Отношения с ней сложились не очень хорошие. М.А. приходится ей сыном. Отношения с ним нормальные. С рождения ответчик проживал в спорной квартире с нею, бывшим мужем, бабушкой и дедушкой. Ответчик был зарегистрирован в спорную квартиру его отцом в дата. Детские вещи в спорной квартире находились.

Из объяснений свидетеля фио в судебном заседании следует, что с Е.Е. и С.А. она не знакома. С М.А. она знакома, отношений с ним никаких не сложилось. В спорной квартире ответчик проживал постоянно, в квартире имелись детские вещи. Ответчик в квартире проживал до возраста семи лет. В квартиру она приезжала три-четыре раза в месяц.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется.

В подтверждение доводов ответчика в суд также представлены чек об оплате жилищно-коммунальных платежей за дата (л.д.126-129); семейные фотографии (л.д.135-141, 238-248); единый жилищный документ по состоянию на дата (л.д.233-234); уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата (л.д.235); заявление фио от дата на имя зав.филиала №3 ГБУЗ «ДГП №133 ДЗМ» (л.д.249); копия трудовой книжки на имя фио (л.д.250-251); копия трудовой книжки на имя фио (л.д.251оборот-254); выписка из домовой книги от дата (л.д.262); чеки оплаты коммунальных услуг за период август-ноябрь дата; копия медицинской карты на имя фио с детской поликлиники.

В силу п.1 адресст.70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Исходя из положений адресст.69 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением возникает с момента вселения, то есть закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

Вместе с тем, при решении спора, суд учитывает вышеприведенное положение закона в совокупности с нормами семейного и гражданского законодательства, а также с учетом конкретной жизненной ситуации и реализации прав несовершеннолетнего ребенка.

В соответствии с положениями ст.ст.20, 36 ГК РФ место жительства несовершеннолетних детей определяется местом жительства родителей, опекунов и попечителей.

Статья 57 Семейного кодекса РФ закрепляет право ребенка выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы.

Факт не проживания ответчика фио в спорной квартире по месту регистрации в период своего несовершеннолетия, не может служить основанием, для признания его не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, поскольку в соответствии с положениями ст.ст.20, 36 ГК РФ место жительства несовершеннолетних детей определяется местом жительства родителей, опекунов и попечителей.

Таким образом, независимо от того, был ли несовершеннолетний М.А. фактически вселен в спорное жилое помещение, у него в силу адресст.69 Жилищного кодекса РФ возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку такое право было предоставлено его отцом фио, который удостоверил свое волеизъявление относительно выбора места жительства ребенка, зарегистрировав сына в квартире, пользование которой он приобрел на условиях договора социального найма в установленном законом порядке. В силу малолетнего возраста М.А. был лишен возможности выражать свое мнение относительно места своего проживания, которое определяется местом жительства его родителей, а после смерти отца, местом жительства его матери. Поэтому невозможность реализации права пользования жилым помещением по не зависящим от ребенка причинам не может являться основанием для признания фио не приобретшим право пользования жилым помещением. Исходя из смысла ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства, а поэтому регистрация несовершеннолетнего фио в спорной квартире свидетельствует о выборе, сделанном родителями несовершеннолетнего ребенка, по которому он приобрел право бессрочного пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма. Поэтому суд не может принять во внимание доводы стороны истца о том, что с момента рождения несовершеннолетний М.А. фактически проживал и проживает в настоящее время по месту жительства матери.

Таким образом, независимо от реального проживания в спорной квартире, будучи несовершеннолетним, М.А. приобрел на неё право по договору социального найма жилого помещения.

Доводы истца о том, что законные представители в период несовершеннолетия фио не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, достигнув совершеннолетия М.А. также не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, не являются законным основанием для удовлетворения требований о признании фио не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истец не лишен возможности обращения в суд за защитой нарушенного права в порядке отдельного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Е.Е, действующей в интересах несовершеннолетнего С.А, к фио М.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес; установить, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес, Отделом УФМС г.Москвы по району Ховрино – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда города Москвы.

Судья:

771

Головинский районный суд

города Москвы

на стороне ответчика

Cookie-файлы
Настройка cookie-файлов
Детальная информация о целях обработки данных и поставщиках, которые мы используем на наших сайтах
Аналитические Cookie-файлы Отключить все
Технические Cookie-файлы
Другие Cookie-файлы
Нажимая на кнопку, я принимаю условия соглашения. Подробнее о нашей политике в отношении Cookie.
Подробнее Понятно
Cookies