Your SEO optimized title page contents

Категории практики: 01.04.02. Утрата права пользования

Исковое заявление о признании утратившим прав пользования и о признании неприобретшим права пользования жилым помещением

В Измайловский районный суд города Москвы
105037, г. Москва, ул. Первомайская, д. XXX города Москвы
_________________________________________

Истец: <ФИО1>,
выступающая от себя лично и от имени
малолетнего сына <ФИО3>, 02.07.XXXX г.р
адрес регистрации: г.Москва, ул.Ткацкая д.  
в лице представителя по доверенности <ФИО4>
ООО Юридическое Бюро «Наумовы и Партнеры.рф»
адрес для корреспонденции: 105187, г.Москва, 
т: +7 (495) 74-996-74

Ответчик: <ФИО3>
выступающий от себя лично и от имени
малолетнего сына <ФИО3>, хх.хх.XXXX г.р
адрес регистрации: г.Москва, ул.Ткацкая д. XXX/х  

Ответчик: УФМС России по г.Москве
адрес: 115035, г.Москва,Б. Ордынка д. XXX стр.х
Третье лицо: Департамент городского имущества 
адрес: 125009, г.Москва, Газетный переулок д.  

Третье лицо: Отдел опеки, попечительства и патронажа района Соколиная <ФАМ9>
адрес: 105318, Москва, Измайловское шоссе, д. 

                              Исковое заявление 

- о признании утратившим прав пользования и о признании неприобретшим права пользования жилым помещением 

<ФИО1> является нанимателем 2х ком. квартиры, общей площадью 47,2 кв.м, в том числе жилой площадью 28,3 кв.м, расположенной по адресу: г.Москва, ул.Ткацкая д. XXX/ХХ, к. XXX, согласно договора социального найма № ХХХХХХ от 13 апреля 2006 года. Другие пользователи квартиры включены в договор социального найма: 1) <ФИО3>, несовершеннолетний сын нанимателя и 2) <ФИО3>, формально супруг нанимателя. 

С 15 сентября 2000 года ответчик <ФИО3> официально является мужем истицы <ФАМ13> И.В 

02 июля XXXX г.родился общий ребенок <ФИО3>, 

01 сентября 2015 года <ФАМ1> И.В предъявила иск о признании брака с <ФАМ3> Д.Д недействительным, так как ей летом 2015 года, стало известно, что ответчик на момент бракосочетания с ней состоял в другом законном браке, от которого имеет шестерых детей. 

Кроме того, в июне 2015 году по месту регистрации <ФАМ3> Д.Д поступило письмо из УСЗН района Соколиная <ФАМ9> города Москва с решением об отказе в выплате единовременного пособия при рождении ребенка. К письму приложена справка о рождении <ФИО3>, 27.01.XXXX г.р. Отцом ребенка является ответчик, а мать ребенка некая <ФИО16>. 

С "ФИО" истица не знакома, никогда ее не видела и ничего о ней не знает. Однако, это не та женщина с которой <ФАМ3> состоит в двойном браке и от брака с которой имеет шестерых детей. 

О ребенке, рожденном в январе 2015 года <ФАМ13> И.В стало известно только из письма УСЗН. Позднее <ФАМ1> И.В узнала, что <ФАМ3> Д.Д зарегистрировал <ФИО3>, 27.01.XXXX г.р. в спорной квартире с 24.02.2015 года. 

_____________________ 

С 2000 года по 2005 год, <ФАМ3> Д.Д оформлял гражданство и очень часто выезжал в Республику Таджикистан. 

В 2005 году, <ФАМ3> Д.Д получил гражданство РФ, забрал свои сезонные вещи и более с истицей <ФАМ13> И.В не проживал. 

Конфликта между <ФАМ13> И.В и <ФАМ3> Д.Д нет и никогда не было. <ФАМ1> И.В не препятствовала его проживанию. Он имел доступ в квартиру. Однако в квартире не проживал с 2005 года постоянно, а с 2000 года до 2005 года проживал периодически. Иногда /примерно один раз в три месяца/ он заезжал к <ФАМ13> И.В на пять – десять минут забрать почту. 

С ребенком, <ФАМ3> Д.Д, XXXX г.рождения, ответчик не общался, в его воспитании не участвовал. После помещения ребенка в учреждение социальной защиты, где ребенок постоянно пребывает с 2005 года, <ФАМ3> Д.Д никогда сына не навещал. 

С 2005 года, после приобретения гражданства РФ, он перевез свою вторую/первую/ семью в Россию. В настоящее время его дети и жена /другая/ проживают в жилом доме по адресу: Владимирская область, Ковровский район, деревня ХХХХ, д. XXX. Информация стала известна <ФАМ13> И.В от его жены из Таджикистана, которая приезжала к истице летом и все рассказала, в том числе, что у них с <ФАМ3> имеется шестеро детей от брака, а в настоящее время он проживает с 2005 года с молодой невестой которую в 2005 году привез из Таджикистана в Россию и с которой у него имеется совместный ребенок <ФАМ3> <ИМЯ>, ХХ.ХХ.XXXX г.р. 

Когда конкретно ответчик купил жилой дом и земельный участок в деревне ХХХХХХ, истице неизвестно, согласие ее на покупку ответчик не просил, о приобретении дома <ФАМ13> И.В не сообщил. Однако по почте пришли уведомления из ИФНС с требованием об уплате налога, так ей стало известно, что <ФАМ3> Д.Д приобрел дом и участок. Сама она имущество никогда не видела. 

На адрес регистрации из ИФНС поступило уведомление с требованием об уплате за 17/семнадцать/ автомобилей, которые находятся в собственности <ФАМ3> Д.Д. Согласие на приобретение автомобилей <ФАМ1> И.В не давала. Когда были приобретены автомобили, где хранятся и как используются ей ничего не известно. 

Вещи в спорную квартиру не привозил /кроме сезонных/, в ремонте квартиры, приобретении предметов быта и обстановки не участвовал, никаких расходов по содержанию квартиры <ФАМ3> Д.Д никогда не нёс, в том числе по коммунальным платежам и платы за жилое помещение. 

Все расходы по оплате <ФАМ31> и прочих услуг по эксплуатации спорной квартиры несла лично <ФАМ1> И.В из своего бюджета /пенсии по инвалидности II группы/. 

Более того, <ФАМ3> Д.Д пользуясь постоянной регистрацией в спорной квартире давал разрешение на временную регистрацию иностранных граждан и количество таких зарегистрированных лиц в квартире доходило до 70 человек. При этом увеличенные расходы по оплате за жилое помещение и <ФАМ31> несла только <ФАМ1> И.В 

Никогда у <ФАМ13> И.В и <ФАМ3> Д.Д не было общего бюджета, и он ни одного рубля не внес в бюджет семьи за все время пребывания в зарегистрированном браке с <ФАМ13> И.В 

Очевидно, что такое поведение и отношение свидетельствует о том, что <ФАМ3> Д.Д в 2000 году потребовалось приобрести гражданство РФ, и он вступил в брак с <ФАМ37> И.В по расчету, которая в свою очередь его зарегистрировала на жилой площади и родила ему ребенка искренне поверив в намерения <ФАМ3> Д.Д 

Однако <ФАМ3> Д.Д практически проживал с другой семьей в Таджикистане. Формально используя законный брак с <ФАМ13> И.В для постоянной регистрации в Москве. Об этом свидетельствует и тот факт, что общим ребенком с <ФАМ13> И.В, <ФАМ3> Д.Д ответчик никак не интересовался, не воспитывал, не содержал, помощи в воспитании не оказывал. В социальное учреждение где проживает ребенок постоянно с 2005 года по 2015 год <ФАМ3> Д.Д не приезжал, ребенка никогда не навещал. 

<ФАМ31> и иные расходы никогда не оплачивал. Официально нигде не работал, если и работал, об этом <ФАМ13> И.В ничего не известно. 

Статья 672 ГК РФ, Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования, п.2, Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. 

Статья 69 ЖК РФ, Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, п.1, К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Статья 83 ЖК РФ. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Ответчик <ФАМ3> Д.Д /формально состоя в браке с нанимателем <ФАМ13> И.В/ из квартиры выехал в 2005 году добровольно. В квартире вещей <ФАМ3> Д.Д и <ФАМ3> У.Д с 2005 года по настоящее время не было и не имеется. Проживает в фактически брачных отношениях с Асомидиновой <ФИО>. С "ФИО" имеет общего ребенка XXXX г.р. Расходы по оплате за <ФАМ31> и другие расходы по содержанию жилого помещения с 2000 года по 2015 год не производил. Общего бюджета с <ФАМ13> И.В никогда не имел. Денежных средств в семью с <ФАМ13> И.В не передавал с 2000 года по 2015 год. 

На момент регистрации брака с <ФАМ13> И.В и вселения в квартиру состоял одновременно в законном браке на территории республики Таджикистан. 

Приобрел жилой дом в деревне Смолино Владимирской области и 17 автомобилей, у истице на приобретение имущества согласия не брал. 

В статьях 672 ГК РФ и 69 ЖК РФ имеется определяющее условие: члены семьи нанимателя не все! а совместно проживающие пользуются всеми правами и несут все обязанности наравне с нанимателем. 

Таким образом, учитывая, что не все члены семьи в соответствии с СК РФ могут являться членами семьи нанимателя в соответствии с ЖК РФ. 

Следуя правилам статьи 83 ЖК РФ, договор с ответчиком <ФАМ3> Д.Д считается расторгнутым с момента его выезда. 

Следовательно, его ребенок <ФАМ3> У.Д, который проживает с отцом, но не в спорной квартире с <ФАМ13> И.В; а в семье с родителями ответчиком <ФАМ3> Д.Д и "ФИО", право пользования не приобрел, так как его отец утратил такое право с момента добровольного выезда на другое место жительство в целях проживания с новой семьей /в иных целях!/. 

п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если гражданин выехал из спорного жилого помещения имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив, лишь регистрацию в жилом помещении, то в судебном порядке его можно признать утратившим право пользования квартирой/жилым помещением ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. 

Поскольку <ФАМ3> У.Д лишь зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически туда не вселялся, а его отец право утратил с момента добровольного выезда, с 2005 года. Полагаю, что ребенок ответчика <ФАМ3> Д.Д не приобрел самостоятельного права на жилую площадь в квартире нанимателя <ФАМ13> И.В. 

<ФАМ1> И.В на пенсию по инвалидности несет все расходы по оплате за <ФАМ31> и содержанию спорного жилого помещения. Ранее ей приходилось одной платить за троих, а с февраля 2015 года еще и за его ребенка. Оплачивать за четверых ей не по силам. Кроме того, ответчик постоянно регистрирует в квартире иностранцев, а <ФАМ1> И.В несет расходы в том числе и за третьих лиц. Более того, ее постоянно беспокоят взыскатели и коллекторы по долгам <ФАМ3> Д.Д и зарегистрированных им иностранцев. 

Таким образом, регистрация <ФАМ3> Д.Д и <ФАМ3> У.Д нарушает права нанимателя <ФАМ13> и ее несовершеннолетнего сына <ФАМ3> Д.Д, XXXX г.р 

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 69, 70, 83 ЖК РФ, ст.ст.131-132 ГПК РФ, 

<ИМЯ>: 

- признать ответчика, <ФИО3>, утратившим право пользования на жилое помещение, квартирой, общей площадью 47,2 кв.м., расположенной по адресу: г.Москва, ул.ХХХХХ д. XXX/ХХ к. XXX. 

- признать, <ФИО3>, 27.01.XXXX г.р, не приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой, общей площадью 47,2 кв.м., расположенной по адресу: г.Москва, ул.Ткацкая д. XXX/ХХ к. XXX. 


Приложение (копии): 

1. Справка ВТЭК <ФАМ13> И.В, 2 группа инвалидности. 

2. Договор социального найма от 13.04.2006 г, 

3. Выписка из домовой книги от 21.09.2015 года, 

4. Свидетельство о заключении брака с <ФАМ3> Д.Д, 

5. Свидетельство о рождении <ФАМ3> Д.Д, XXXX г.р, 

6. Справка о рождении <ФАМ3> У.Д, XXXX г.р и Распоряжение <ИМЯ>, 

7. Письмо запрос от 09.07.2009 г, о регистрации иностранцев в квартире, 

8. Распоряжение от 06.10.2005 года, О направлении ребенка в УССЗ, о сохранении права на жилье за <ФАМ3> Д.Д, XXXX г.р, 

9. Уведомление за 2009 года об уплате налога за земельный участок, д.ХХХХХХ, 

10. Уведомление за 2010 год об уплате налога за земельный участок, д.ХХХХХ, 

11. Уведомление за 2012 год об уплате налога за жилой дом, д.ХХХХХХ, 

12. Уведомление за 2012 год об уплате налога за 17 автомобилей, 

13. Письмо от коллекторов от 26.11.2012 г, о взыскании с <ФАМ68> <ИМЯ> Ф., 

14. Письмо от коллекторов от 26.11.2012 г, о взыскании с <ФАМ69> <ИМЯ> Х., 

15. Заграничный паспорт <ФАМ3> Д.Д с отметками о выезде в Таджикистан, 

16. Исковое заявление о признании брака недействительным 1 стр, с отметкой суда, 

17. Извещение о задолженности от 09.04.2009г, 

18. Соглашение о погашении задолженности по оплате <ФАМ31>, от 14.06.2008г, 

19. Справка <ФАМ3> Д.Д о наличии задолженности по оплате за <ФАМ31> от 27.11.2012г, 

20 Квитанции об оплате за <ФАМ31> и др.расходы <ФАМ13> И.В с 2007 г по 2015г, 

21. Доверенность представителю, 

22. Квитанция об уплате госпошлины, 

23. Исковое заявление по числу лиц с приложениями. 

Дата ______________ 

Представитель _____________ ММ <ФАМ4>                     


Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. 

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. 

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! 

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат 

Позвоните на горячую линию:

Москва и Область - +7 (495) 74-996-74 

Wats app, Viber, Телеграмм +7 (906) 031-34-47



Яндекс.Метрика