page contents

Категории практики: 01.04.02. Утрата права пользования

Исковое заявление о признании утратившим прав пользования в связи с выездом

В Басманный районный суд г.Москвы

Истец: " ФАМ" <ФАМ1> <ОТЧ>
адрес: г.Москва, ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. XXX\5 к. 
в лице представителя по доверенности
адрес: г.Москва,<адрес> к. XXX
____________________________________

Ответчик: <ФИО5>
м\регистрации: г.Москва, ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д.  X
место фактического жительства: Владимирская область, р-н ХХХХХХХ,
д. Старые Омутищи, ул. ХХХ, д. XXX
___________________________________

Третье лицо: Департамент жилищной политики и
Жилищного фонда г.Москвы
адрес: 125009, г.Москва, Газетный переулок д. 

Исковое заявление 
о признании утратившим прав пользования в связи с выездом 

"ФИО" является нанимателем 3х ком. квартиры, общей площадью 49,07 кв.м. расположенной по адресу: г.Москва, ул.Ф.<ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX, согласно договора социального найма № 4 – 0211013986 от 10.02.2003 года. Других нанимателей в договоре не указано. Кроме истицы на регистрационном учете состоит гр. <ФИО5>.

________ "ФИО". вступила в брак с ответчиком <ФИО5>. 

С ________ ответчик зарегистрирован по адресу: г.Москва, ул.Ф. <ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX. 

_________ брак между "ФИО". и ответчиком, Е.Я.<ФАМ5>, расторгнут. 

С момента развода по 2005 год гр.<ФАМ5> проживал вместе с "ФИО" на одной площади по вышеуказанному адресу. Вел паразитический образ жизни, нигде не работал, в квартире пытаясь заниматься предпринимательством, разводил от кроликов до кур в большом количестве. За состоянием квартиры никогда не следил, напротив, во время его проживания квартира превратилась в «курятник» и он считал, что это нормально. В квартире вместе с ним проживали его друзья, при этом "ФИО" никто не спрашивал, согласна <ФАМ> она Истице 77 лет, является научным сотрудником медицинского института и в настоящее время преподает, ей очень было сложно жить в условиях, которые создавал гр.<ФАМ5>. 

В 2005 году он все же решил изменить место жительства и предложил "ФИО". одолжить ему крупную сумму денег, для приобретения своего собственного жилья. Так как она больше не могла выносить такое сожительство, заняла деньги у знакомых, родственников, <ФАМ> и, согласно расписки, отдала деньги в долг на приобретение жилого помещения для постоянного проживания ответчика. В 2005 году он приобрел в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: Владимирская область, р-н ХХХ, д. Старые Омутищи, ул. ХХХХХ, д. XXX. (общедоступные данные из ЕГРП: Дата постановки на кадастровый учет: 04.03.2005, Земли населенных пунктов Площадь участка: 2500,49, условный номер земельного участка 33-33-13/011/2005-209, кадастровый номер 33:13:090112:316, Кадастровая стоимость: 236950, Дата внесения стоимости: 21.11.2008, Дата обновления информации: 01.03.2012, Литер Бюро Технической Инвентаризации: А, Площадь: 164, Владимирская область, р-н ХХХХХХХ, д. Старые Омутищи, ул. ХХХХХ, д. XXX). Из квартиры в г.Москве он выехал на постоянное место жительства в момент приобретения жилья в 2005 г. и при этом вывез все свои вещи. 

Однако с регистрационного учета по адресу: г.Москва, ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX ответчик не снимался. 

Но так как с 2005 года он больше не беспокоил истицу, она ничего не предпринимала, решила, что возможно он занят и когда у него появится свободное время он снимется с регистрационного учета по адрес: г.Москва, ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX. 

В феврале 2012 года "ФИО" позвонили ответчик и его товарищ, сообщили, что гр.<ФАМ5> намерен вернуться и проживать по адресу: г.Москва, ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX вновь. Она попыталась объяснить, что он не может вернуться, так как выезжал на постоянное место жительство и согласно ЖК РФ право пользования по месту регистрации утратил, не проживая с 2005 года по 2012 год, т.е. в течении 7 лет. Но никто слушать не стал, и они нагло заявили, что это их не касается. Поэтому "ФИО" решила обратится в суд. 

Более того, данная квартира принадлежит Истице на праве владения с 1968 года в результате размена двух однокомнатных квартир на 3х комнатную, одна из однокомнатных квартир выкупалась у кооператива, вторую однокомнатную квартиру присоединил к данной площади ее дедушка (приложения № 2-№7 ). 

Статья 53 ЖК РСФСР Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. 

Статья 69 п.4 ЖК РФ. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Статья 71 ЖК РФ. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Статья 83 ЖК РФ. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Ответчик выехал в 2005 году для постоянного проживания по адресу: Владимирская область, р-н ХХХХХ, д. Старые Омутищи, ул. ХХХХХ, д. XXX, в жилое помещение, которое намерено приобрел в собственность. С 2005 года ответчик не отвечал по обязательствам и не вносил плату за содержание квартиры и оплату коммунальных услуг (приложение № _8_, квитанции которые оплачивала только "ФИО") 

На основании изложенного и в соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, ст.69 п.4 ЖК РФ, ст.71, ст.83 ЖК РФ, ст.57, ст.ст.131-132 ГПК РФ, ст.333.36 п.2 п.п 2 НК РФ, 

ПРОШУ: 

- признать ответчика, <ФИО5>, 19___ г.р., утратившим право пользования на жилое помещение, общей площадью 49, 07 кв.м., расположенное по адресу: г.Москва, ул. ул.<ИМЯ> <ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX, в связи с выездом на другое место жительство, 

- просим освободить <ФИО> от уплаты госпошлины в связи с тем, что истица является инвали д. XXX группы, 

- в порядке ст.57 ГПК, направить запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр, о наличии в собственности объектов недвижимости у ответчика <ФИО5>, на территории Российской Федерации, в период с 2005 год по 2012 год, с предоставлением информации по содержанию правоустанавливающих документов на объекты недвижимости указанного периода. Информация доступна только правообладателю либо по решению суда и самостоятельно получить ее нет возможности у истицы. Однако "ФИО" известно, т.к. гр.<ФАМ5> ей предъявлял в 2005 году для обозрения Договор купли-продажи и земельного участка на свое имя. Считаем, что данная информация необходима для правильного рассмотрения и разрешения данного дела по существу заявленных требований. 

Приложение (копии): 

1. Договор социального найма от 10.02.2003 года, 

2. Ордер №150895 от 25.11.1970 г. на кв. г. Москва, ул.Ф.<ФАМ2> д. XXX\5 к. XXX, 

3. Ордер № 078054 от 07.10.1970 г. на кв. г. Москва,<адрес>, 

4. Ордер № 059350 от 07.02.1968 г. на кв. г.Москва,<адрес> к. XXX, 

5. Решение об обмене жилой площади от 10.04.1968г., 

6. Извещения о перечислении платежа 1968 года(5 извещений), 

7. Выписка из домовой книги от 16.01.1973 года, 

8. Квитанции об уплате <ФАМ21> с 2005 года по 2012 год (листов ___), 

9. Выписка из домовой книги от _____, 

10. Свидетельство о расторжении брака, 

11. К\копия паспорта, 

12. Расписка о передаче денег в долг для приобретения жилья, 

13. Удостоверение инвалида, 

14. Доверенность представителю, 

15. Исковое заявление по числу лиц с приложениями. 

Представитель _____________ ММ <ФАМ3>

Дата: ______________


Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. 

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. 

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! 

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат 

Позвоните на горячую линию:

Москва и Область - +7 (495) 74-996-74 

Wats app, Viber, Телеграмм +7 (906) 031-34-47



Яндекс.Метрика